第45章收购新思路
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,就可以把租金定的比市场价低一些,更是减轻了年青人的租房负担,这样一来,就不用发愁没有租赁生意。” 秦丰听着张峰仔细的分析,觉得很有道理,本来是走不通的死胡同,换种思路来想问题,就是柳暗花明又一村。 他直接进行测算:“40多平方拎包入住的单身公寓,月租金1500元,60平方的,则可以到2000元。” “这里面有1000套40平方的单身公寓,500套60平方的单身公寓,一年的租金可以收取3000万元。” “办公楼的面积从50平方到200平方不等。我们以50平方月租金2000元为单位计算,大致一年可以收取租金2400万元。” “扣除家具家电损耗,我们就以一年总租金5000万元来算,10年就可以收回全部投资,” “至于管理人员的工资福利等开支,完全可以用小区内的超市、便利店、餐饮店、理发店等店面收入来抵消。” 这样一算,二人都心动不已。 要知道这些单身公寓和办公楼都是40年的产权,除去10年的投资期,有30年的利润期。 秦丰问了最关键的问题:“张峰,这个生意看来确实可以,只是需要长期投资,许多人和公司根本不会愿意投资。再说需要5亿多元啊,哪来的钱?” 张峰脸色平静地说道:“我先与你商量这个生意的可行性,毕竟以后这种生意要交给你来做,你必须认可且有信心。” “至于投资,我想向